星展：升恆隆地產(00101)目標價至10港元 評級“買入”

　　星展：升恒隆地產(00101)目標價至10港元 評級“買入”

　　星展發布研報稱，恒隆地產(00101)估值仍具有吸引力，特別是對于尋求投資中國高端商場產業的長期投資者而言，預期當局推出任何進一步提振消費刺激政策，都可能提升其投資吸引力，維持“買入”評級，目標價由原先9.38港元升至10港元。

　　星展認為，恒隆作為中國領先商業地產商，在中國持有一系列商業物業組合，作長期投資用途，憧憬在租戶銷售額改善及物業組合擴張下，旗下物業租金可望提升，續租租金調整率呈現增長趨勢。

　　報告指出，恒隆旗下中國內地商場整體租戶銷售額于2025年第三季度同比增長10%，主要由上海港匯恒隆廣場帶動，武漢恒隆廣場的銷售表現亦趨向穩定，另外杭州恒隆廣場將逐步開業，辦公大樓及商場部分將于今年及明年第二季起分階段啟用，預租率分別達27%及83%，相信可為未來數年租金收入增長提供支持。